Перепланировка 2-комнатной квартиры в 3-комнатную

Варианты планировок 2-х комнатных хрущевок

планировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

варианты планировки 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Наибольшие различия в планировке 2-х комнатных хрущевок все равно присутствовали. Это случилось из-за того, что проектировались они различными по общей площади от 30 кв м до 46. Жильцы придумали свои названия для планировки 2-х комнатных хрущевок. Появились такие названия: «вагончиком», «трамвайчиком», «распашонкой».


В разных сериях были довольно большие различия. Встречались варианты с одной проходной комнатой, были полностью изолированные. Большой интерес представляют варианты с большой кладовкой пристроенной к помещению, за счет которой можно было увеличить и жилое пространство, и сделать целую гардеробную.

Например, 2-х комнатная планировка в хрущевке «вагончиком» – это квартира, в которой окна разведены на разные стороны дома. Помещения здесь смежные, расположены друг за другом ( как вагончики поезда). Однако, если убрать весь негатив связанный с серией, то это довольно удобно. В любом случае, это, конечно, полноценное жилье, в котором есть спальня и гостиная.

Второй вариант — это распашонка. В такой квартире окна выходят на одну сторону. А одна комната обязательно проходная. Основное отличие заключается в том, что одна комната существенно меньше другой. Аналогичный вариант называется «книжка» — в ней комнаты одинаковые по площади, одна из них проходная.

Варианты с более большими площадями имели изолированные помещения. Была т.н. «миниулучшенная» вариация. Такая квартира похожа на аналогичные квартиры в 9-этажках, кроме очень маленькой хрущевской кухоньки. Эти проекты имеют даже раздельный санузел.

И еще одну вариацию можно отметить. Не особенно часто встречается, так называемая, «бабочка». Раздельные одинаковые по площади большие комнаты разделены по центру маленькой кухней, санузлом и крохотным коридорчиком.

Преимущества и недостатки перепланировки

Основной негативный фактор, который отталкивает людей покупать квартиры в старых домах, построенных в эпоху Хрущева – теснота и непродуманность деталей. Став владельцев крохотной жилой площадки, ее можно «перекроить» заново и этот процесс имеет несколько преимуществ.

  1. Интерьер становиться более уютным, жилым, комфортным и по-домашнему теплым.

  2. Расширяется пространство.

  3. За счет демонтажа ненесущих стен можно изменить размеры всех комнат, например, сделав из двухкомнатной квартиры трехкомнатную путем уменьшения кухни или санузла.

Если тщательно продумать детали, подобрать строительные и отделочные материалы в соответствии с выбранным стилем, то можно создать современный, практичный, уютный интерьер.

Дизайн гостиной в современном стиле

Яркие цвета в кухне смогут визуально сделать ее больше

Если правильно подойти к вопросу демонтажа, то можно сделать современную и красивую квартиру

Как визуально расширить пространство?

Есть еще один способ сделать квартиру больше – расширить ее границы зрительно. Для этого используются различные хитрости и уловки.

Одна из них – выбор мебели для квартиры. Для малогабаритной квартиры подходит мебель меньших размеров. Хорошо экономят пространство раскладные диваны-кровати, раздвижные столы, складные стулья. На схеме расстановки такие предметы мебели занимают меньше места.

Для малогабаритной квартиры важно выбирать многофункциональную мебель, которую можно использовать по-разному. Диван с подъемным механизмом, скамьи и пуфики с откидной крышкой можно использовать как дополнительное место хранения вещей

Также экономить место помогают откидная кровать-шкаф или кровать-чердак, под которой имеется место для работы. Интересным вариантом является и кровать-трансформер, которая в дневное время складывается и занимает гораздо меньше места.

Визуально расширить помещение можно, используя прозрачные и зеркальные поверхности. Прозрачная мебель незаметна, но выполняет свою функцию. Прозрачная перегородка пропускает цвет, не загромождает помещение, но в то же время отделяет одну «комнату» от другой.


Зеркала на стенах или шкафах отражают комнату, добавляя ей глубину и зрительно увеличивая ее. Зрительно «поднять» низкий потолок поможет потолок, отражающий пространство под ним.

Еще один способ сделать так, чтобы помещение казалось больше – использовать в интерьере определенные цвета. Комната на взгляд становится просторнее, если в ней светлые обои. Горизонтальные полосы на обоях помогут визуально расширить помещение.

В маленьком помещении очень важно освещение. Комната кажется больше, если в ней нет темных углов

И здесь для освещения необходимо использовать осветительные приборы, которые не занимают много места – настольные и настенные лампы, led подсветку, встроенные точечные источники света.

В небольшом низком помещении зрительно поднять потолок помогут полки, высокие стеллажи и шкафы. Кроме того, они позволяют максимально использовать пространство стен.

Проходную комнату легко сделать визуально просторнее, если убрать в ней двери. Часто эти двери все равно не закрываются. Зато красивая большая арка будет расширять пространство.

В этой комнате светлая мебель и горизонтальные поверхности на стене зрительно расширяют пространство. Фотообои на стене с изображением поля, уходящего вдаль, также добавляют комнате объема.

Это обычная комната в малогабаритной квартире, но она кажется просторнее, чем есть на самом деле. Здесь использованы все те приемы, о которых говорилось выше: светлые стены и мебель, длинные полки и тумба, прозрачный столик. Комната наполнена воздухом и светом.

Планировка квартир разных размеров

Критериев удобства дома несколько. Один из них – количество квартир, расположенных на одной лестничной клетке. В «сталинках» и «хрущевках» их по три, в панельных домах чаще всего по 4. Однако современные дома (и даже с очень недешевыми квартирами) могут насчитывать и по 10-12 квартир на лестничной площадке. Такие дома дешевле и удобнее строить, однако, за счет экономии в них очень часто плохая звукоизоляция. Схемы таких домов напоминают гостиницы.

При этом если смотреть на чертежи современных квартир, они обладают значительно большей площадью, чем в домах старой застройки (минимум 54-55 кв. м). Чаще всего у них просторные кухни, вентиляция вынесена за пределы кухонной зоны, лоджии или балконы также очень вместительные. При строительстве домов бизнес-класса застройщик предлагает клиентам на выбор разные дизайн-проекты будущих квартир, чтобы отделку и планировку можно было обустроить сразу же в соответствии с пожеланиями собственников, а также узаконить все внесенные изменения.

Переделки 2-комнатных квартир

С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: все-таки площади больше, соответственно они предоставляют больший простор для фантазии.

Сделать из двушки трешку


Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды.

Сделать из 2-комнатной квартиры 3-комнатную

Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.

Из двухкомнатной сделать трехкомнатную

Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы.

Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Задача та же: иметь три выделенные комнаты. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта.

Не самая удобная квартира для переделки

В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон.

Изменение размеров санузла и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда увеличивают размер прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.


Вариант перепланировки 2 комнатной квартиры с изменением площади санузла или прихожей

Есть в этих планах еще одна хорошая идея: два отдельных стенных шкафа преобразованы в один — со входом из прихожей.

Изменение размеров комнат

Еще несколько вариантов при другом типе исходной планировки. Все что можно сделать тут с санузлом — объединить его и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея этой перепланировки — убрать «аппендицит» непонятно зачем торчащий в комнате. 

Двушка в доме серии И-209А

Как видите, есть два основных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стенку прихожей на прежнем место, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку другой комнаты. Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Вариант№1

Вариант №2

Вариант№3

Вариант№4

Планировка кухни в хрущевке

Площадь кухни 5,7 квадратных метров. Учитывая очень маленько пространство, получился такой вариант:

Планировка кухни

По кухне приняты следующие планировочные решения:

  • угловые секции в данном случае «съедят» много места, поэтому решили от них отказаться;
  • за счет уменьшенной мойки получится установить посудомоечную машину, что не может не радовать;
  • холодильник, ввиду сильно ограниченного пространства, будет установлен в коридоре рядом со шкафом;
  • для увеличения рабочего места справа к стене будет установлена двойная столешница такой же высоты, как и основная кухня;
  • данная столешница будет оборудована более высокими барными стульями и в зависимости от обстоятельств будет использоваться как дополнительное рабочее место либо как стол для приёма пищи;
  • так как в доме газопровод, планируется установить газовую плиту и газовый духовой шкаф, как и было изначально.

Для планирования кухни я использовал бесплатную программу онлайн-конструктора кухни ИКЕА.


С этим читают