Дома в японском стиле

Содержание

Традиционный японский дом

Традиционный японский дом (минка) на территории нынешней Японии представлен лишь несколькими музеями. Однако эти постройки, хоть и ушли в прошлое фактически, являются неотъемлемой частью архитектуры и культуры этой страны.


Экскурс в историю японских домов

Традиционные дома – это простые одно- или двухэтажные каркасные постройки из древесины, бумаги, соломы, глины, бамбука. Чем выше был статус жителя страны, тем дороже использовали материалы, тем ярче был украшен фасад. Именно элементы богатых домов и храмов делают японский стиль в архитектуре узнаваемым.

Технология каркасного строительства издавна применялась в сейсмоопасной Японии. Возведенные по ней здания отличались повышенной устойчивостью, давали шанс на выживание при обрушении, их можно было быстро восстановить.

На архитектурные особенности японского каркасника повлияли и климатические условия страны. На большинстве островов Японского архипелага зима довольно мягкая. Наряду с идеей о близости к природе, это определило конструкцию стен.

В традиционных японских домиках была лишь одна глухая стена, где пространство между опорами заполняли травой, замазывали глиной. Остальные представляли собой раздвижные или съемные панели из легкого деревянного каркаса, обтянутого рисовой бумагой. От их снятия не страдал каркас, не нарушалась целостность строения. При этом дом хорошо освещался солнцем, стиралась граница между ним и природой.

Конструктивные особенности домов

Японские каркасники, которые строили десятилетия и века назад, сильно отличались от современных домов. Для них были характерны следующие черты:

Каркас дома – система опор и балок, соединенных без гвоздей. Вместо них использовали сложную технологию врубки брусьев, бревен. Центр строения – устойчивый к подземным толчкам столб. Крыша двух- или четырехскатная. Выступает за наружные стены на расстояние до одного метра. Это защищает фасад от воздействия осадков и солнечного света. Поднятый на полметра от земли уровень пола. Это делали для того, чтобы обеспечить вентиляцию нижнего яруса строения, сохранить тепло в холодное время года

Для японцев, спящих на матрасе вместо обычной кровати, это важно.

Традиционные японские дома намного опередили свое время. Базовые идеи их строительства положены в основу современных каркасных технологий. Одна из них закономерно носит название “японская”.

Интерьер традиционного дома

В традиционных домах Японии не было четкого разделения на комнаты. Максимально свободное, открытое пространство можно было трансформировать по своему желанию с помощью легких ширм фусума. Так, большую комнату, где днем принимали гостей, вечером с помощью ширм разделяли на спальню и рабочий кабинет.

При такой мобильности речь о габаритной, тяжелой мебели не шла. Вместо шкафов для хранения одежды и предметов быта использовали:

  • ниши, замаскированные все теми же ширмами;
  • корзины;
  • сундуки;
  • плетеные короба;
  • низкие шкафы с ящиками.

Спальным местом служил матрас футон, а полы застилали жесткими соломенными матами – татами.

Столовая, кухня, хозяйственные помещения оборудовали в непосредственной близости от большой глиняной печи.

Отделочными материалами служили: плотная белая бумага, деревянные доски, штукатурка. Полумрак комнат слегка разбавлял светильник в бумажном абажуре, который называется окиандон.

Традиционные японские дома

Традиционные японские дома несут в себе особую атмосферу. Они наполнены свежим воздухом, а регулируемые перекрытия создают его естественные потоки. В зависимости от необходимой интенсивности проветривания, регулируются также и внешние ставни, которые выполняют роль окон. Они традиционно оклеиваются тонкой рисовой бумагой, потому что это регулирует уровень естественного освещения.

При обозначении какого-либо вида строения употребляются японские слова “минка”, “биру”, “мансен”. Но как называется японский дом? Все перечисленные понятия обозначают различные типы жилища, отличающиеся высотностью и внешним оформлением. Минка – более распространенное название, которое дословно переводится как “дом для людей”.

Разновидности минка

Традиционный дом в Японии может быть построен по одному из видов, которые образовались естественным путем. Из-за отсутствия связи между населенными пунктами зодчие разных географических районов выработали отличные друг от друга технологии. Поэтому среди минка есть двускатные и четырехскатные образцы. Первые распространены в городах, а верхнее покрытие состоит из черепицы.

Второй вид чаще встречается в сельской местности. Четырехскатная крыша покрываются соломой, которую нужно менять каждый год. Эта особенность необходима из-за отсутствия дымохода: дым от топки комнат задерживается в верхней части крыши, покрытие чернеет и теряет плотность.

Гостиная в японском стиле

<Минимализм в деталях декора и простота форм – визитная карточка этого этнического направления. Поэтому из интерьера гостиной стоит исключить лишние детали, такие как фотографии, картины, статуэтки и современные металлические и стеклянные предметы декора. В гостиной стены обязательно должны быть светлые. Можно приобрести белые или кремовые обои для стен в японском стиле на тканевой или растительной основе.

Смягчить строгость и добавить больше уюта можно с помощью традиционных растений (бонсай), надписей из иероглифов, изображений веточек сакуры, а также аутентичных аксессуаров (меч катана). Пригодятся такие детали, как ширма, шторы и занавески для окна в японском стиле с контрастными изображениями.

Интерьер гостиной включает напольное покрытие с применением бамбуковой доски или ламината. Такой пол прослужит долго, он практичный в эксплуатации, легко моется и не боится горячих предметов.

Варианты дизайна детской комнаты в зависимости от пола ребенка

Японский стиль часто используют при оформлении детских. Одним из преимуществ подобного решения является спокойная гамма, которую применяют при воплощении такого интерьера

При оформлении важно учитывать пол ребенка

Для детской комнаты желательно выбрать самое светлое помещение в доме

Комната в японском стиле для девочки

Подобное оформление настраивает на развитие творческих способностей у ребенка и выглядит весьма оригинально. Для облицовки используются натуральные материалы в спокойной гамме. Для комнаты девочки подойдет бежевая гамма и кремовая. Дополнительно стоит внедрить розовые, вишневые тона. На полу лучше разместить татами.

Спокойная цветовая гамма в комнате девочки, оформленной в японском стиле

Для украшения используется настенная живопись. В качестве рисунка рекомендуется выбирать цветущую сакуру. Розово-белая гамма такого пейзажа прекрасно впишется в нежную комнату девочки. В качестве мебели подойдут предметы из натурального дерева. Стоит помнить о минимализме и многофункциональности. Потому мебели должно быть ограниченное количество, все только необходимое:

  1. Шкаф. Горизонтально вытянутый, средней высоты. Можно сделать в комнате гардеробную, если позволяет площадь. Но тогда ее следует отделить ширмой.
  2. Рабочий стол, где ребенок будет заниматься учебными делами.
  3. Кровать стоит заменить специальным мягким матрасом-футоном. Его легко превратить в кресло в дневное время. Также можно быстро собрать и убрать в шкаф, что позволит освободить много места.

Можно не приобретать готовые отделочные материалы японской тематики, а сделать все самостоятельно. А если вовлечь в это занятие ребенка, удастся весело и с пользой провести время. Достаточно расписать стены в черно-белых тонах в стилистике аниме, взяв за основу один или несколько популярных японских комиксов. Постеры в такой же стилистике помогут дополнить общий интерьер. Дополнительно размещают открытую этажерку для книг и небольшой столик для хранения мелочей.

Для мальчика

Основные принципы и особенности стиля остаются прежними. На них не влияет, комната мальчика это будет или девочки. Мебель должна быть натуральной и компактной. Все должно выглядеть лаконично и сдержанно. Простота и естественность относятся к одним из основных характеристик японского стиля. Для комнаты мальчика рекомендуется внедрять голубые и синие тона, но не перегружать ими помещение.

На фото показан пример оформления комнаты в японском стиле для мальчика-подростка

Подчеркнуть интерьер позволят различные детали, включая самурайские мечи, иероглифы на стенах. Если ребенок является поклонником японского аниме или какого-либо героя, следует отразить это при оформлении детской. Также можно организовать сад камней и добавить несколько японских растений. Перечисленные детали подчеркнут японские мотивы и добавят детской оригинальности.

Для разнополых детей

Вне зависимости от выбранного интерьера при проживании разнополых детей в одной комнате важно организовать для каждого личное пространство. Потому широко используется зонирование

Общий стиль будет японский, но в одной части для девочки можно стилизовать все под аниме, девичьи комиксы или Hello Kitty, а в другом сегменте помещения оформить все в стиле ниндзя или самураев.

В детской комнате, в отличие от взрослой, допустимо использовать яркие краски в разумных количествах

Дополнительно используется декор и атрибутика, подчеркивающая выбранное интерьерное направление. Можно наносить соответствующие изображения на стены. Зонирование допустимо провести при помощи оттенков. В зоне мальчика преобладают голубые или зеленые тона, а на участке девочки больше розовых и вишневых оттенков.

Технология строительства

Проекты японских домов – это уникальная разработка с точки зрения зодчества. Ведь классический вариант жилища начинается со строительства основы, фундамента. Из-за сейсмической нестабильности материка жители страны не позволяют себе столь статичные постройки, ведь они не переживут даже небольших землетрясений. Поэтому основание минка располагается на столбах, которые образуют несущую конструкцию. Они ставятся на крупные камни, врытые в землю. Из-за легкости крыши прямоугольное строение не нуждается в дополнительном укреплении и легко восстанавливается после разрушения.

В японском доме нет стен, а их роль выполняют подвижные деревянные перегородки. В результате этого статическая планировка комнат отсутствует, а при необходимости можно создать единое пространство. Однородное одноуровневое покрытие пола тоже способствует этому.

Конструкция

Традиционный японский стиль предполагает прямоугольную конструкцию дома. По центру и углам располагаются самые устойчивые балки. На них настилается облегченная крыша с небольшим отверстием в самой верхней точке для вентиляции. Материалы выбираются из соображений доступности и низкой цены. Основными из них становятся дерево, бамбук, глина и высушенные травы.

Проекты домов в японском стиле достаточно устойчивы, поэтому количество окон не ограничивается, можно даже использовать панорамное остекление. Однако в более устаревших домах роль стекол выполняет практически прозрачная рисовая бумага. Она пропускает дневной свет, задерживает потоки ветра, но более практична при разрушении, так как не образует осколков.

Система отопления

Устройство японского дома не предполагает централизованной системы отопления. В течение полугода в Японии стоит влажный жаркий климат. Это требует постоянного проветривания, которое организовывается благодаря системе подвижных ширм и перегородок. Дополнительное удобство обеспечивает одноуровневый земляной пол, покрытый татами из соломы. Площадь одного составляет полтора квадратных метра. Для удобства общая площадь дома исчисляется их количеством.

В холодное время года влажный климат также доставляет дополнительное неудобство, так как даже небольшие минусовые температуры ощущаются острее. Однако уже упомянутые подвижные ширмы позволяют образовать множество небольших помещений, обогрев которых можно частично обеспечить небольшими горелками.

Мотивация стиля

Почему японский дом – феномен? Потому что сама его природа идет вразрез с привычным нам понятием жилища. С чего, например, начинается строительство обычного дома? Разумеется, с фундамента, на котором потом возводятся прочные стены и надежная кровля. В японском доме все делается наоборот. Конечно, он начинается не с крыши, но и фундамента как такового у него тоже нет.

При строительстве традиционного японского дома учитываются факторы возможного землетрясения, жаркого и крайне влажного лета. Поэтому в основе своей он представляет конструкцию из деревянных колонн и крыши. Широкая крыша защищает от палящего солнца, а простота и легкость сооружения позволяет в случае разрушения быстро собрать пострадавший дом заново. Стены в японском доме – это лишь заполнение промежутков между колоннами. Обычно лишь одна из четырех стен – константная, остальные состоят из передвижных панелей различной плотности и фактуры, которые играют роль стен, дверей и окон. Да, в классическом японском доме привычных нам окон тоже нет!

Внешние стены дома заменяют сёдзи – это деревянные или бамбуковые каркасы из тонких реек, собранных наподобие решетки. Промежутки между рейками раньше оклеивались плотной бумагой (чаще всего рисовой), частично обивались деревом. Со временем стали использоваться более технологичные материалы и стекло. Тонкие стены двигаются на специальных шарнирах и могут служить дверьми и окнами. В жаркое время дня сёдзи вообще можно снять, и дом получит естественную вентиляцию.

Межкомнатные стены японского дома еще более условны. Их заменяют фусумы – легкие деревянные рамы, оклеенные с двух сторон плотной бумагой. Они разделяют жилище на отдельные помещения, а при надобности раздвигаются или снимаются, образуя единое большое пространство. Кроме того, внутренние помещения разделяются ширмами или занавесями. Подобная «мобильность» японского дома дает его обитателям неограниченные возможности в планировке – по потребностям и по обстоятельствам.

Пол в японском доме традиционно делается из дерева и поднимается над землей не менее чем на 50 см. Это обеспечивает некоторую вентиляцию снизу. Дерево меньше нагревается в жару и дольше охлаждается зимой, к тому же при землетрясении оно безопаснее, чем, например, каменная кладка.

У европейского человека, попадающего в японское жилище, возникает ощущение, что это лишь декорации для театральной постановки. Как можно жить в доме, у которого практически бумажные стены? А как же «мой дом – моя крепость»? Какую дверь закрывать на засов? На какие окна вешать занавески? И к какой стене поставить массивный шкаф?

В японском доме придется забыть о стереотипах и попробовать мыслить другими категориями. Ибо для японца важна не «каменная» защита от окружающего мира, а гармония внутреннего.

Виды недвижимости в Японии

В числе наиболее распространенных на рынке видов недвижимости:

  1. Небольшие квартиры-капсулы. Пожалуй, самое дешевое японское жилье. Площадь таких однокомнатных квартир обычно составляет не больше 15–20 кв. м. Подходит в качестве временного жилья для студентов либо иностранцев, приехавших в Японию на работу. Впрочем, японцы в таких квартирах проживают куда чаще, чем иностранцы.
  2. Квартиры в новостройках. Квартиры от застройщика продаются в любом, даже не самом большом городе Японии. Реализацией квартир занимается обычно отдел продаж, который продемонстрирует потенциальным покупателям короткий ролик о жилом комплексе, опишет возможные варианты планировки и даже покажет образцы материалов, из которых сделана отделка. В новых домах гораздо больше люксового жилья на 4–7 и больше комнат.
  3. Квартиры на вторичном рынке. Гораздо больше, чем новостроек, старого жилого фонда. Вторичное жилье в Японии значительно дешевле новостроек, но и условия в нем соответствующие. Недорогая квартира в старой многоэтажке может испугать не только летним нашествием паразитов, но и жуткой историей – не исключено, что в ней кто-то покончил жизнь самоубийством.
  4. Частные дома. Японские частные дома обычно строятся в несколько этажей. Но это не делает из них особняки – типична ситуация, когда трехэтажный дом имеет площадь всего 80–120 кв. м. Впрочем, это не делает их неуютными: удачно вписанные в местную архитектуру, такие дома популярны у жителей страны.
  5. Кондоминиумы. Альтернативная и относительно новая форма жилья в Японии. По сути, это такие же квартиры в современных многоэтажках, где право собственности жильцов распространяется не только на сами квартиры, но и на общее домовое имущество. В отличие от европейских, японские кондоминиумы обычно размещены в высотках в 20-30 этажей. Встретить 2-3-этажный кондоминиум – задача невыполнимая.
  6. Нежилые помещения. Коммерческая недвижимость в Японии представлена различными видами помещений: торговыми, производственными, заведениями общественного питания, складами.

Японский декор

Применение традиционного декора поможет принести подлинность японского стиля в ваш дом. Выше мы уже познакомили вас с перегородками «сёдзи», дверью «фусума» и кроватью «футон». Теперь давайте же рассмотрим несколько дополнительных деталей, которые позволят вам быстро преобразить свое пространство в оазис Восточной цивилизации.

Как было сказано, японский дизайн интерьера имеет очень простой внешний вид. Однако, несмотря на минималистскую концепцию японского стиля, сегодня в нем допускается применение красивых и богато украшенных элементов. Главное здесь — чтобы они добавлялись в умеренном количестве и были правильно расставлены.

Как это сделать?

Японский декор, как правило, становятся центральным элементом комнаты, так же, как у нас им часто является камин, плазма или другой координирующий элемент. Объекты собираются в группы по 3 (или другое нечетное число) предмета для создания естественной и органичной картины. Реже — по 4 (или другое четное число), — если вам хочется более упорядоченного или дисциплинированного вида.


Отметим также, что такие декоративные «уголки» обычно создаются на один сезон, после окончания которого на их место выставляются новые украшения, а «старые» убираются в шкаф и ждут своего часа.

Татами

Татами — это традиционные японские коврики, которые делаются из рисовой соломы. В прошлые времена большинство японцев устилали ими весь пол своего жилища. Сегодня же обычная квартира или дом в Японии может иметь только одну или две комнаты с татами. Они являются не только красивым фоном, но и обладают очень приятной для ног текстурой.

Стандартный размер татами в Токио составляет 88 см х 176 см, но может изменяться в зависимости от региона.

Токонома

Токономой называется ниша, которую японцы размещают в приемной или гостиной для проведения чайной церемонии. Находящаяся в центре внимания, токонома обычно украшается несколькими предметами японского искусства, например, свитками с каллиграфией, гравюрами, цветочными композициями или курильницей с благовониями.

Токонома

Токонома

Бонсай

В предыдущей статье «Украшение интерьера с природными элементами» мы уже рассказывали вам о бонсай — удивительных миниатюрных деревьях, которые выращиваются в горшочках по старинной японской технологии. Кроме этих весьма дорогостоящих произведений искусства, для оформления интерьера в японском стиле замечательно подходят мини сады в стеклянной посуде, бамбуковые стебли и живые орхидеи.

Бонсай

Бонсай

Бамбук в качестве декора

Бамбук в качестве декора

Икебана

Икебана — это традиционное японское искусство аранжировки, заключающееся в создании красивых композиций из срезанных цветов и других растений. В отличие от бонсай, создание икебаны не занимает много времени и сил, поскольку все, что для нее нужно — это подходящая посуда и вдохновение. К слову: данное занятие входит в программу обучения гейш.

Икебана

Икебана

Японские светильники

В японском дизайне интерьеров принято использовать как можно больше естественного света. Что же касается искусственного освещения в темное время суток, то здесь есть одно принципиальное правило — свет не должен быть слишком ярким. Создание атмосферы истинного японского интерьера возможно только с низким или средним уровнем освещенности. Для этого можно применять свечи, бумажные фонарики, бамбуковые абажуры и простые светильники в современном стиле.

Освещение в японском стиле

Освещение в японском стиле

Освещение в японском стиле

Прочий декор

Прежде мы упомянули, что декоративные уголки занимают центральное место в японском интерьере. Из каких же объектов они могут состоять? Кроме икебаны, бонсай, курильницы с благовониями и миниатюрного сада, они также могут включать в себя красивый антиквариат, японские чайные сервизы, кимоно, зонтики, статуэтки окимоно и многое другое. Однако лучше не использовать больше 3−5 таких объектов одновременно. Например, достаточно будет повесить свиток с каллиграфией на стену, а под ней поместить растение и статуэтку.

«Меньше значит больше» — таков девиз японских интерьеров, подразумевающий, что чем меньше предметов в комнате, тем легче оценить и прочувствовать красоту каждого из них. Используете это, как самый главный совет, и вам обязательно удастся наполнить свой дом тонкой эстетикой Японии.

Стоимость недвижимости

Наиболее популярный метраж японской квартиры – 65 кв. м. Такие апартаменты обойдутся покупателю примерно в 52 000 000 ¥ (480 000$). Поэтому не стоит удивляться и тому, сколько стоит частный дом в Японии в рублях: если учесть, что загородный дом площадью 120 кв. м обходится около 65 505 000 ¥ (600 000$), то в российской валюте стоимость дома составляет 34 000 000 рублей.

Покупать дома подальше от центра города намного выгоднее. К тому же, приобретая особняк в Японии, вовсе не обязательно покупать землю, на которой он стоит – можно просто арендовать ее сроком на 50 лет.

Цены на жилье в Японии довольно высокие. Это обусловлено двумя основными факторами:

  • перенаселенностью и нехваткой свободных земельных участков для строительства новых объектов;
  • применением дорогостоящих технологий амортизации, которые используются с целью защиты зданий от повреждений во время возможных землетрясений.

Ниже в таблице приведена средняя стоимость квартиры в Японии в йенах и долларах США в самых крупных городах Японии (цены указаны за 1 кв. м):

Город Стоимость в японских йенах Стоимость в долларах США
Токио центральный район – 1 700 000; спальный – 1 200 000 центральный район – 15 000; спальный – 11 000
Киото 655 000 6 000
Осака 680 000 6 250
Йокогама 710 000 6 500
Нагоя 655 000 6 000

Собираясь приобрести недвижимость в Японии, необходимо помнить, что помимо самой квартиры придется оплатить еще некоторые налоги и сборы, которые составляют примерно 8-10% от стоимости покупки.

Особенности японской стилистики в квартире

Основными отличительными особенностями восточного стиля являются:

  • минимализм и лаконичность, которые проявляются во всем, начиная от форм, заканчивая цветовой палитрой;
  • в интерьере не должно быть обилия мелких элементов и декора – преобладать обязаны пространство, воздух и свет;
  • естественность и натуральность прослеживаются во всем – отделка пола, потолка, стен, текстильные элементы и мебель;
  • все, что находится в интерьере, должна быть предельно подчинено правилам геометрии.

Если вы способны видеть красоту в малом, то японская стилистика для вас.

Отсутствие ярких красок

Японский стиль в интерьере квартиры проявляет сдержанность в цветовой палитре помещения. Должны преобладать натуральные краски, которые отражают естественные природные цвета:

  • песочный;
  • белый;
  • коричневый;
  • цвет натурального дерева;
  • серого камня;
  • естественной зеленой листвы.

Сдержанный, но экзотичный, во многом оригинальный для россиян, но функциональный, японский стиль во многом созвучен современной стилистике.

Яркие краски если и применяются в стиле Япония, то и их стараются приглушить. Так, например, красный берут с примесью серого или коричневого. От чего он становится более элегантным и спокойным.

Минимализм

Простые формы мебели, отсутствие декоративной насыщенной отделки стен, простые ткани, напоминающие простые холщовые или льняные полотна – все это подчеркивает простоту и одновременно изящество.


Он ратует за «комфортабельный минимализм», за использование натуральных материалов, за соблюдение правил эргономики, за поддержание баланса во всем.

Важно! Категорически не рекомендуется применять резные элементы на дереве, насыщенный декоративный рисунок на обоях или текстильных элементах – это противоречит самому духу японского стиля

Преимущество деревянной мебели и элементов декора

Квартира в японском стиле должна быть приближена к природе. Поэтому используют натуральные материалы как в отделке, так и в элементах интерьера. Что касается корпусной мебели или каркаса мягкой, то лучше всего, если они будут выполнены из натурального дерева. Оно может быть, как светлым, так и темным. Шлифованным до зеркального блеска или матовым. Главное – это его подчеркнутая натуральность. Поэтому не стоит красить деревянные поверхности краской, а лучше использовать натуральные лаки для интерьерных работ.

Японская стилистика – это целая философия, помогающая через окружающие предметы постичь себя, приблизиться к природе.

Просторные геометрические формы

Японский дизайн квартиры отличается от всех остальных тем, что в нем максимально используют простые геометрические формы с четкими контурами. Если это мягкая или корпусная мебель, то здесь преобладают прямоугольные очерковые линии. Ковры, люстры, торшеры и бра могут быть для разнообразия круглыми или овальными. Но, самое главное, чтобы форма читалась сразу, а не с трудом угадывалась.

Особенностью оформления японских жилищ стала свободная планировка.

Практичность и удобство интерьера

Вся эта лаконичность и малое количество элементов интерьера призваны упростить пространство и, в тоже время, сделать его функциональным и удобным для человека.

В японских жилищах не было обилия меблировки, декоративных элементов, перенасыщения дизайна текстилем или украшениями.

Хорошо, если мягкая мебель выполнена в виде модульной конструкции. Это позволит вносить разнообразие в интерьер, путем перестановки определенных частей.

Обратите внимание! Очень часто можно встретить столы-трансформеры, раскладные диваны или выдвижные кровати – все это отражает аскетический дух японцев, а также символизирует их стремление к рациональному пространству

Преобладание живых цветов

Не стоит думать, что минимализм – это скучно. Скорее это стремление точно выверить пространство, а затем дополнить его определенными элементами, которые внесут живость и уют. Именно комнатные цветы являются таким элементом. Но подбирая растения в такую комнату, стоит отдать предпочтение оригинальным цветам и компактным кустарникам с необычными стволами и листвой.

В основе формирования концепции японской стилистики – природа и возможность самопознания за счет приближения к ней.

Ипотечный кредит

Ипотека – наиболее оптимальный вариант для приобретения жилья в Японии. Практически каждый житель имеет право воспользоваться данной возможностью, однако для иностранцев существуют определенные ограничения:

  • проживание в стране не менее 5 последних лет;
  • наличие вида на жительство;
  • хороший уровень знания японского языка;
  • наличие семьи, проживающей в стране, или заключение брака с гражданином/гражданкой Японии;
  • рабочий стаж в японской компании не менее 5 лет;
  • веские причины для долгосрочного проживания в стране.

Условия получения ипотечного кредита:

  • аванс в размере 10% стоимости недвижимого имущества;
  • покупатель должен иметь гаранта в лице японского гражданина;
  • годовая процентная ставка составляет 2%;
  • кредит должен быть выплачен за 50 лет или в случае ипотеки сроком на 100 лет его должны выплачивать наследники покупателя.

Как выбрать банк для кредита

Основу банковской системы Японии составляют банки общенационального масштаба. Совместный размер их активов равняется 80% капитала всей банковской системы. Общенациональные банки охватывают трастовые банки, банки для долгосрочных кредитов, городские и региональные банки, а также региональные банки второго уровня.

Региональные банки второй ступени имеют еще меньший объем капиталов, поэтому они ориентированы в большинстве своем на частных лиц и небольшие компании.

Необходимые документы для кредита

Для того чтобы оформить ипотечную ссуду в одном из японских банков, необходимо подготовить ряд основных документов:

  • паспорт;
  • документ о вашей кредитной истории;
  • справку о доходах;
  • справку о доходах по форме банка.

Недвижимость в мегаполисах

В состав Японии входит множество больших и малых островов, каждый из которых имеет свои особенности. Главным административным центром страны является остров Хонсю, на котором расположены самые крупные, экономически развитые города. Токио, Осака, Киото, Йокогама и Нагоя являются важными промышленными и бизнес-центрами, поэтому именно здесь стремится получить работу большинство иммигрантов.

Недвижимость в Токио

Токио – столица Японии. Это огромный мегаполис, расположенный на востоке острова Хонсю. Каждый район столицы отличается особой обстановкой, поэтому создается впечатление, будто каждая зона – это отдельный населенный пункт. Город поражает ночным неоновым освещением и обилием разнообразия в архитектуре. Здесь сохранились старые постройки, олицетворяющие традиционную японскую культуру, но не отличающиеся особым шиком. Тем не менее жилые здания, построенные после войны, привлекают своей практичностью и компактностью. Рядом с ними, ближе к центру города, возвышаются огромные небоскребы, в которых разместились многочисленные офисы и гостиницы. Из-за нехватки свободного пространства в городе ведется активное строительство под землей.

Сумма не маленькая, поэтому иностранцы, работающие в этом городе, покупают дома площадью 100-120 м² с небольшим приусадебным участком, удаленные от центра столицы. Их стоимость составляет от 600 000$.

Недвижимость в Киото

Город Киото по праву можно назвать одним из самых красивых в Японии. Когда-то он был столицей государства. Киото расположен в центральной части острова Хонсю. Это культурный центр страны, в котором японские власти стараются максимально сберечь историческую атмосферу. Поэтому здесь можно найти и старинные улицы, сохранившиеся еще со времен средневековья, и традиционные деревянные японские дома. И хотя множество туристов направляется сюда в первую очередь за экзотикой, следует отметить, что современные жилые дома в Японии в городе Киото тоже есть, и в немалом количестве.

Недвижимость в Осаке

Город Осака расположен на юге острова Хонсю и омывается Японским морем. Осака считается торговой столицей Японии. Здесь находится множество различных деловых центров, поэтому большая часть недвижимости коммерческого назначения. Помимо зарубежных инвесторов, намеренных вкладывать свои деньги в коммерческую недвижимость, в этот город направляется и множество иммигрантов. Неслучайно Осака является самым популярным городом для иммиграции после Токио. Средняя стоимость за квадратный метр жилья здесь составляет 6 000-7 000$. Недвижимость на вторичном рынке является более доступной – там стоимость «квадрата» находится на уровне 3 000$.

Недвижимость в Нагоя

Город Нагоя расположен между старой и новой столицами Японии – Киото и Токио. Город является весьма привлекательным для иммигрантов прежде всего благодаря множеству университетов, расположенных здесь, в которые ежегодно поступает большое количество студентов из-за рубежа. Квартира в Нагоя большинству иностранных студентов не по карману, поэтому практически все университеты предлагают им студенческие общежития. Стоимость годового проживания в общежитии составляет примерно от 1000 до 2000 долларов США в зависимости от его месторасположения и условий.

Дизайн интерьера в японском стиле

Интерьер в японском доме – это прежде всего приятная обстановка с лёгкими элементами декора. Этот стиль имеет главное требование – ничего лишнего. Атмосфера японского домика должна дарить безмятежность и спокойствие. На перовом плане стоит красота природы, а значит, все предметы изготавливаются их натуральных материалов.

Главный атрибут этого стиля – деревянные раздвижные двери. Они защищают от солнца и дождя, а также создают приятное матовое свечение в помещении.  В японском доме можно увидеть перегородки под названием «фусума», выполненные из тонкой рамы и рисовой бумаги. Они используются в качестве разделения пространства. Также их можно назвать ширмами, которые украшаются картинками. На них можно изобразить красивые цветущие деревья, воинствующих самураев или прекрасных танцующих гейш.

Творческие личности иногда хотят создать нечто особенное, что сможет подчеркнуть необыкновенный японский стиль. В таком случае можно написать картину, изображающую символ восточной культуры. Это может быть жилище. Но как нарисовать японский дом? Для этого необходимо найти пример рисунка. Главное внести в свою работу строгих самураев, иероглифы и цветущую сакуру, тогда картина будет отражать всю атмосферу японской жизни.

В центре японского жилища располагается низкий столик и футон. Также здесь стоят аккуратные шкафы-ларчики, напольные светильники и икебана. Человеку, привыкшему жить в европейском интерьере, будет сложно уютно расположиться в японском традиционном домике. Ведь здесь всё рассчитано для жизни на полу. Большинство предметов расположены так, чтобы жильцы пользовались ими в сидячем положении.


С этим читают